Sprzedaż: Nieruchomość z projektem budowlanym 670 m² (Bytom)

Oferowana jest nieruchomość inwestycyjna w Bytomiu, obejmująca teren z gotowym projektem budowlanym hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni zabudowy 672,00 m² oraz czterokondygnacyjnego budynku biurowego. Oferta obejmuje pełną dokumentację projektową wraz z pozwoleniem na budowę.

Działka inwestycyjna położona jest w granicach administracyjnych miasta Bytom, w strefie o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym. Teren posiada dostęp do niezbędnych mediów oraz możliwość podłączenia instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej i deszczowej. Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga publiczna, umożliwiająca sprawną obsługę transportową.

Projekt zakłada realizację jednokondygnacyjnej hali produkcyjnej o powierzchni całkowitej 684,51 m² i kubaturze 4 097,75 m³, o konstrukcji stalowej z poszyciem z płyt warstwowych. Dach płaski o spadku 5%. Przewidziano dwa wejścia – od strony północnej i wschodniej – oraz typowe rozwiązania techniczne dla obiektów przemysłowych. Budynek biurowy o czterech kondygnacjach, w konstrukcji żelbetowej, ma wysokość 11,98 m i kształt trapezu o bokach od 6 m do 8,75 m. Wejście główne zaplanowano od strony zachodniej.

Bytom położony jest w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, jednego z największych i najsilniejszych gospodarczo obszarów przemysłowych w Polsce. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do rozwiniętej sieci transportowej – dróg ekspresowych, autostrad oraz połączeń kolejowych – a także do międzynarodowego lotniska Katowice-Pyrzowice. Region dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą techniczną oraz wykwalifikowaną kadrą, sprzyjającą rozwojowi działalności produkcyjnej i logistycznej.

Cena sprzedaży (netto) wraz z pozwoleniem na budowę: 1 000 000,00 zł