Kauf: Elektronik-Industrieflächen 2.200 m² (Westpolen)

Zum Verkauf steht das moderne Werksgebäude der polnischen Tochtergesellschaft eines deutschen Unternehmens aus der Elektronikbranche. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem technischen Zustand und umfasst 2.200 m² Produktionsfläche sowie Büro- und Sozialräume von rund 500 m² auf einem über 3 ha großen Grundstück.

Die Raumhöhe der Produktionshalle beträgt 6 m, die der Büro- und Sozialräume 3 m. Das Objekt ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Medien, verfügt über Lüftung, Klimatisierung, Druckluftversorgung, eigene Produktion von demineralisiertem Wasser, Gasanschluss und Wärmepumpenheizung. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, den Gebäudekomplex um mindestens 10.000 m² zu erweitern.

Derzeit werden am Standort Prozesse der Leiterplattenfertigung durchgeführt, darunter CAD/CAM-Design, Bohren, Fräsen, Ritzen, Siebdruck, elektrische und visuelle Kontrolle, Verpackung, Lagerung sowie Dokumentationserstellung. Teilbereiche erfüllen ESD-Anforderungen, zusätzlich steht ein Reinraum (Clean Room) zur Verfügung. Das Werk ist nach ISO 9001, ISO 14001 und IATF 16949 zertifiziert und beschäftigt derzeit 35 qualifizierte Fachkräfte, darunter ein deutschsprachiges Führungsteam. Zum Verkauf steht ausschließlich die Immobilie mit allen Gebäudeinstallationen; Maschinen und Anlagen werden an den Hauptsitz des Unternehmens verlagert.

Die Immobilie liegt in der Kostrzyńsko-Słubicka Sonderwirtschaftszone (KSSSE), was potenziellen Investoren attraktive Fördermöglichkeiten bietet. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, seine Erweiterungspotenziale und die Lage nahe der deutsch-polnischen Grenze aus. Die Region in der Woiwodschaft Lebus ist ein dynamisch wachsender Wirtschaftsraum mit zahlreichen internationalen Investoren aus der Industrie, darunter Unternehmen wie Gedia Poland, Kronopol, IKEA Industry, AB Foods Polska und Rockwool Polska.