Kauf: Grundstück mit Bauprojekt 670m² (Bytom)

Zum Verkauf steht ein Investitionsgrundstück in Bytom, das über ein fertiges Bauprojekt für eine Lager- und Produktionshalle mit einer überbauten Fläche von 672,00 m² sowie ein viergeschossiges Bürogebäude verfügt. Das Angebot umfasst die vollständige Projektdokumentation einschließlich Baugenehmigung.

Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet in Bytom. Das Areal ist voll erschlossen und Anschlüsse an Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Regenwasser sind Teil des Bauprojekts. Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte öffentliche Straße.

Der Bauplan sieht die Errichtung einer eingeschossigen Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von 684,51 m² vor. Die Konstruktion besteht aus Stahlstützen und -bindern mit einer Verkleidung aus Sandwichpaneelen. Das Flachdach weist ein Gefälle von 5 % auf. Zwei Eingänge sind auf der Nord- und Ostseite vorgesehen. Das Bürogebäude ist viergeschossig, in Stahlbetonbauweise errichtet, 11,98 m hoch und hat eine trapezförmige Grundfläche mit Seitenlängen von 6 m bis 8,75 m. Der Haupteingang ist auf der Westseite geplant.

Bytom liegt im Zentrum der oberschlesischen Agglomeration um Kattowitz, einer der größten und wirtschaftlich stärksten Industrieregionen Polens. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das hervorragende Verkehrsnetz – Schnellstraßen, Autobahnen und Eisenbahnverbindungen – sowie an den internationalen Flughafen Katowice-Pyrzowice. Die Region verfügt über qualifizierte Fachkräfte und eine hohe Bevölkerungs- und Industriedichte, was hohe Absatzchancen garantiert.

Verkaufspreis (netto) einschließlich Baugenehmigung: 1.000.000,00 PLN