Kauf: Elektronik-Industrieflächen 2.200 m² (Westpolen)

Die Produktionsstätte befindet sich in Westpolen, in der Nähe der deutsch-polnischen Grenze und auf dem Gelände einer Sonderwirtschaftszone. Das Objekt liegt an einer wichtigen Landesstraße und in der Nähe einer Schnellstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Nähe zu Wohngebieten und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet zudem eine sehr gute Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Die Immobilie verfügt über eine Anschlussleistung von 1,2 MW.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand und erfordert keine Investitionen. Zur technischen Infrastruktur gehören zwei Transformatoren mit jeweils 600 kW Leistung, vier Wärmepumpen sowie eine alternative Gasheizung, eine zentrale Klima- und Lüftungsanlage, eine Druckluftanlage, eine zentrale Absauganlage sowie eine Anlage zur Herstellung von demineralisiertem Wasser. Darüber hinaus verfügt der Standort über einen Reinraum der Klasse ISO 8. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 20 kN/m². Eine Erweiterung des Objekts um weitere ca. 15.000 m² ist möglich; die zulässige Gebäudehöhe beträgt bis zu 15 m.

Bis Ende 2025 wurde am Standort Elektronik produziert. Im Zuge der Verlagerung des Maschinenparks an einen anderen Standort wurde ein Team von 35 qualifizierten Fachkräften freigestellt. Die ehemaligen Mitarbeiter haben jedoch ihre Bereitschaft erklärt, unter der derzeitigen Leitung an den Standort zurückzukehren. Das Team verfügt über Erfahrung in der Arbeit nach deutschen Qualitätsstandards; in den Jahren 2023–2025 lag die Mitarbeiterfluktuation bei 0 %. Damit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Produktion kurzfristig wieder aufzunehmen.

Gegenstand des Verkaufs sind 100 % der Unternehmensanteile oder das gesamte Vermögen der Gesellschaft. Der Maschinenpark ist nicht Bestandteil des Angebots. Detaillierte Informationen zur Transaktionsstruktur sowie zur Immobilie werden interessierten Investoren zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie befindet sich in einer industriell geprägten Region Westpolens, in verkehrsgünstiger Lage nahe der deutsch-polnischen Grenze und wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort zeichnet sich durch seinen sehr guten technischen Zustand, eine hohe verfügbare Anschlussleistung, erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten sowie den Zugang zu einem erfahrenen Mitarbeiterpotenzial aus. Das Unternehmen befindet sich derzeit in Liquidation und weist keine finanziellen Belastungen auf.