Miete: Industrieflächen 1.300m² (Świebodzin)

Die mehrgeschossige Immobilie befindet sich im Ort Świebodzin, gelegen an der Schnellstraße S3 und der Autobahn A2. Die verfügbare Nutzfläche beträgt 1.334 m². Die Nähe zur deutschen Grenze bietet gute Bedingungen für Logistikinvestitionen. Bisher wurde die Immobilie durch deutsche Kurier- und Retourendienstleister genutzt.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen (Erdgeschoss + 3 Stockwerke) von je rund 650 m². Verfügbar sind aktuell zwei Stockwerke (zusammen 1334 m²). Die Belieferung wird über drei Zufahrtstore und eine Laderampe gewährleistet. Die höheren Etagen sind über zwei Lastenaufzüge (Nutzlast 1 t, für Euro-Paletten geeignet) erreichbar. Die Deckenlast beträgt 600 kg/m². Das Gebäude ist mit Kameraüberwachung ausgestattet und am Ein-/Ausgang ist eine digitale Zugangskontrolle eingerichtet. Die Solaranlage auf dem Dach senkt die Stromkosten.

Eigentümer ist ein regionaler, auf Logistik- und Produktionsflächen spezialisierter Immobilienentwickler. Bei sich ändernder Flächenanforderungen kann somit ein Umzug in unweit gelegene, alternative Immobilien angeboten werden.

Die 20.000-Einwohner-Stadt Świebodzin ist nur 70 km von der deutsch-polnischen Grenze sowie 160 km von Berlin entfernt und auch mit der Bahn erreichbar. Die Stadt liegt in der Woiwodschaft Lebus, 44 km von Zielona Góra, der Regionalhauptstadt, und 100 km von Posen, dem bedeutendsten regionalen Ballungsraum, entfernt. Zu den internationalen Investoren in der Woiwodschaft Lebus zählen z.B. Gedia Poland, Kronopol, IKEA Industry, AB Foods Polska und Rockwool Polska.