Miete: Produktions- und Lagerfläche 8.000 m² (Świebodzin)

Die Immobilie ist für Produktions- und Lagerzwecke vorgesehen und kann auch für Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten genutzt werden. Das Gebäude ist eingeschossig und hat eine Höhe von ca. 9,5 m; die lichte Höhe beträgt 7 m. Die zulässige Bodenbelastung beträgt 2.500 kg/m². Das Objekt verfügt über Laderampen und Parkplätze; die Rangierfläche befindet sich auf Ebene 0.

Für die Immobilie ist eine gewerblich-industrielle Nutzung für Produktions- und Lagerzwecke vorgesehen. Sämtliche Zufahrtsstraßen sind fertiggestellt. Die Immobilie verfügt über die erforderliche technische Infrastruktur, einschließlich Anschlüssen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sowie Internetzugang. Es bestehen keine bekannten ökologischen Einschränkungen oder Risiken durch Überschwemmungen bzw. Bodenrutschungen.

Eigentümer der Immobilie ist ein regionaler Immobilienentwickler, der auf Logistik- und Produktionsflächen spezialisiert ist. Bei sich ändernden Anforderungen an die benötigte Fläche können alternative Immobilien in der näheren Umgebung angeboten werden.

Die rund 20.000 Einwohner zählende Stadt Świebodzin liegt etwa 70 km von der deutsch-polnischen Grenze und rund 160 km von Berlin entfernt. Die Stadt befindet sich in der Woiwodschaft Lebus, etwa 44 km von Zielona Góra, der Regionalhauptstadt, und rund 100 km von Posen, dem wichtigsten Ballungsraum der Region, entfernt. Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A2 und der Schnellstraße S3 gewährleistet eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Märkte in Polen und Deutschland.

In der Woiwodschaft Lebus sind zahlreiche internationale Investoren ansässig, darunter unter anderem Gedia Poland, Kronopol, IKEA Industry, AB Foods Polska und Rockwool Polska. Dies unterstreicht zusätzlich den industriellen und logistischen Charakter der Region.